Reformas: Transformando sua casa em um espaço espetacular, bem vindo a cozinha dos seus sonhos
Sabe aqueles dias que você acorda com o pé esquerdo e descobre que sua casa está lutando contra você? Sabe aqueles dias que você acorda com o pé esquerdo e descobre que sua casa está lutando contra você? Que tem vazamento no banheiro, a rachadura da parede está piorando, as infiltrações atingem o seu quarto, e você se decepciona que o seu sonho que demorou anos para sair do papel está todo em ruínas. Bem… Se você não aguenta mais ter que entrar em sua casa depois daquele dia pesado de serviço, querendo seu merecido descanso, porém sabe que mais problemas virão, você faz de tudo para adiar sua ida até sua residência. Mas cá entre nós, não era pra ser assim. Sua casa era pra ser um espaço só seu, que te faz sentir bem, seguro, um espaço em família, confortável e pessoal. Esse artigo abre uma série que trará de forma simples dicas para cada cômodo da sua casa passar por alterações. Hoje, falaremos sobre a cozinha de seu imóvel. A cozinha é um espaço que precisa ser bem cuidado, é o ambiente onde todas as refeições serão feitas, então é necessário muito cuidado com a higiene e com os alimentos. O que fazer na hora de vazamentos? Agora, sobre um problema bem comum que pode ser encontrado na cozinha, é o vazamento de torneira; quando algo assim acontecer não pense duas vezes e feche o registro, não tente mexer sem as ferramentas corretas que você pode piorar o estrago, conte sempre com ajuda de profissionais para resolver problemas assim. Uma iluminação mais fria: No caso esse tipo de luz é recomendado quando se busca dar atenção ao que está no ambiente, a luz quente amarelada incomoda os olhos, já as luzes frias que são brancas e servem como descanso, tornando a iluminação com um clima harmonioso e com muito mais estilo. O grande destaque, a cores: Há uma regra interessante sobre as cores para a cozinha, quanto menor o espaço for menor o número de cores que pode conter dentro, se a cozinha é muito colorida além de chegar a incomodar, o espaço se torna ainda menor, parece que as cores em excesso brigam entre si pela dominância do espaço. Então cuidado com a chamada “paleta de cores”, as claras chamadas de “tons pastéis” dão justamente uma ilusão contrária, o espaço parece ganhar tamanho. Porém em questão de cores existe um ponto interessante, uma cor que reflete elegância e poder é o preto, seria uma boa pedida para sua cozinha se destacar, não acha? Enfeitando as paredes: Nada mais interessante do que um design personalizado para sua casa, ainda mais na cozinha. Nessa etapa você não precisa ficar preso em uma regra, basta usar sua criatividade, que tal mesmo sendo uma parede branca ela ter um diferencial? Pensamos em quadros, cartazes, papel de parede, pinturas estilizadas e até mesmo texturas. Opções não faltam, basta você imaginar, se sentir bem com o modo que a sua cozinha tende a ficar e reformar. Uma lousa de escola pode ser uma decoração interessante sabia? Imagina, poder deixar recado nas paredes da cozinha, anotar receitas, fazer desenhos com giz colorido, tudo isso de maneira interessante, ainda mais se vier acompanhado da nossa dica de iluminação. A lousa pode contribuir bastante como funcionalidade e ainda trazer um aspecto diferenciado ao ambiente, outro motivo é o fato de ter crianças em casa, se eles desenharem na lousa menos mal do que diretamente na parede. Tornando o espaço maior: Para finalizar as dicas de reformas na cozinha, tem-se um grande problema, qual o tamanho do ambiente que irá executar a reforma? Atualmente nota-se uma tendência desse espaço ficar cada vez menor, até mesmo a mesa que antes reunia os familiares migrou da cozinha para a sala de jantar. Quanto a tornar o espaço maior, como já citado, existe a iluminação, as cores, que são opções bacanas, mas não podemos deixar de falar da cozinha planejada, que com os elementos colocados no lugar correto como armários, ou até mesmo que possam ser desmontados e se reorganizar quando for utilizá-los novamente. Outra questão é brincar com um jogo de espelhos, pode parecer estranho a princípio, mas é uma regra de ouro para quem quer aumentar o espaço de qualquer cômodo. Gostou das dicas? Então segue acompanhando que em breve falaremos de outros cômodos.
O seu banheiro merece um Box: Dicas para facilitar sua escolha
Deixar o seu banheiro organizado pode ser mais simples do que parece com a utilização de um Box. Deixar o seu banheiro organizado pode ser mais simples do que parece com a utilização de um Box. As vantagens de ter esse artefato em sua casa se inicia justamente pela higienização do espaço e vai além, passando pela retenção de calor do chuveiro em um ambiente restrito, protegendo você do frio de ter que tomar banho em um espaço aberto. O Box ainda ajuda com a questão de privacidade, existem muitos materiais que podem separar o ambiente do chuveiro com o restante do banheiro, fazendo uma espécie de divisória. Tem algumas dicas sobre o assunto que são bem pertinentes e irão ajudar você a escolher o material. Esse artigo também é para quem deseja adaptar sua casa, ou que esteja pensando em reformar o banheiro, deixando-o mais moderno. É um assunto importante também para quem está iniciando a construção de sua casa, resumindo: Você precisa dessas dicas. Convencimento: O porquê de ter um Box Se até aqui você ainda está em dúvida se compensa ou não ter um Box, vamos tentar te convencer agora pelo aspecto decorativo. A posição do Box, o tipo de material e a junção desse aparato com o ambiente, permite que você seja criativo: combinar cores, utilizar o conceito do espaço, propondo harmonia, é uma questão a ser levada em conta. Como por exemplo, começar separando em moderno e rústico é uma opção. Os tipos de materiais: Para complementar o item anterior, agora pensaremos no material ideal. O mais comum para o seu banheiro é a utilização de vidro temperado: Esse tipo de vidro é exigido por lei, ele deve ter pelo menos 8mm, sendo muito mais seguro que um vidro comum. Se acontecer um acidente o vidro não deixa pontas, nem se parte, ele quebra em muitos pedacinhos e se desfaz. Esse tipo de Box traz uma modernidade e facilidade ao ambiente, sendo simples de limpar e de longa duração, podendo durar até mesmo por toda a vida, sem contar a flexibilidade de escolher o acabamento, como o inox, que é preferivelmente utilizado por evitar corrosão. Outra forma de trazer uma diversificada a esse modelo de Box é se preocupar com a aparência dele, trabalhando com uma cor diferente, ou até mesmo pensar em detalhes na textura, como riscos e desenhos personalizados. Na textura, é interessante talvez a esfumaçada (embaçada) que irá dar a você mais privacidade, impedindo que vejam através do vidro. O Box de acrílico é mais barato que o material citado anteriormente. De cara, quando você fizer um levantamento de preço ele irá trazer ao projeto essa vantagem, porém o estilo exibido pelo acrílico será mais simples, e ainda com uma durabilidade inferior ao Box feito de vidro. O acabamento do projeto poderá ser composto por alumínio. É mais leve por serem chapas de um plástico bem resistente, recomendado quando o orçamento está baixo, que requer alguns cuidados de na hora da limpeza. Pense no Box de granito para trazer um aspecto moderno e completamente privado ao espaço de se tomar banho. Esse modelo tende a dividir o ambiente com uma peça de destaque. O granito não é muito barato, mas pode ser uma solução duradora, que irá passar uma sensação de modernidade. Você pode deixar esse modelo com uma passagem para você entrar na área do chuveiro, ou então, utilizar uma porta de alumínio, (o que talvez não tenha tanta necessidade). Dependendo da cor, você também pode brincar com o rústico, trazendo uma coloração mais natural ou então puxada para o marrom. O problema é que às vezes, faz com que o seu banheiro lembre um espaço público, que utiliza bastante o granito como divisória. Talvez esse seja o Box mais elegante de todos. O Box de blocos de vidro é uma ideia interessante que irá deixar muita gente surpresa e admirada. Esse modelo é o mais resistente dentre os citados, podendo durar para sempre. Se comparado com os demais é mais caro, porém traz maiores benefícios, como por exemplo, facilidade na hora da limpeza, fora outros fatores que já foram citados. Pense bem, esse pode ser o Box certo para você. A cortina, ou o Box cortina, é rápido e prático, porém traz algumas desvantagens, como a garantia da privacidade e até mesmo o isolamento do espaço contra fluxos de ar frio durante o banho. A vantagem da cortina é que apesar de ser bem barata e prática, ela cumpre bem a função de não deixar a água correr para outras regiões do banheiro, mas geralmente ela acumula sujeira e precisa ser retirada para limpezas periódicas. Uma dica, é para você utilizar esse modelo como provisório enquanto não coloca um melhor no banheiro. Altura do Box: Um apontamento importante quanto à altura desse aparato, é que tenha o mínimo 1 metro por 90 centímetros, se não o objetivo de se construir um Box será perdido. Outro ponto ainda mais interessante é verificar a altura das pessoas que usarão o banheiro e também as medidas do espaço (do chão até o teto principalmente), para fazer algumas demarcações. No caso de um isolamento mais eficiente, você precisa optar por um Box que chegue próximo ao teto, então certamente a altura passará de 1 metro. Fique atento a uma questão importante: Procure deixar uma pequena abertura na parte superior para que o vapor do banho saia, ou então que tenha dentro da área do box uma janela, evitando acidentes por problemas respiratórios. Porque contratar um profissional para instalar seu Box? A instalação dependendo do tipo de material pode ser complicada, e qualquer erro técnico pode comprometer sua peça e ainda deixar o acabamento visivelmente mal executado. E então, quais mudanças podemos fazer em seu banheiro?
Piscinas Biológicas: Lazer e Sustentabilidade
Diferente das piscinas convencionais, as piscinas biológicas tem um sistema que não utiliza cloro ou outros produtos químicos. A piscina biológica (ou ecológica) ainda é pouco conhecida no Brasil, isso porque o sistema legislativo estadual diz que as piscinas públicas devem receber cloro, mantendo o PH entre 7,2 e 7,8 e Cloro Livre de 0,2 a 1 ppm (partes por milhão), ou seja segundo a lei é obrigatório clorar as piscinas, mesmo que tratamentos naturais ou com sal, ionização, sistema ultravioleta ou ozônio sejam eficientes. Contudo, a legislação nacional que resguarda e dispõe sobre a Qualidade de Água de Piscina (NBR 10818 de 1989) não obriga nenhum tipo de tratamento químico nas piscinas no país. PISCINAS BIOLÓGICAS x PISCINAS CONVENCIONAIS: Diferente das piscinas convencionais, as piscinas biológicas tem um sistema que não utiliza cloro ou outros produtos químicos; essas substâncias são usadas para eliminar as bactérias e fungos, mas podem ser substituídas por plantas aquáticas. De uma forma natural, as plantas substituem os produtos químicos e serve de filtro para garantir a limpeza e a manutenção da piscina através da libertação de oxigênio que caracteriza o processo de fotossíntese. A vantagem da piscina biológica é que ao contrário da convencional, ela exige pouquíssima manutenção, já que tem um auto sistema de tratamento da água. PASSOS PARA CONSTRUIR UMA PISCINA BIOLÓGICA: Após escavar o terreno (em áreas planas de pelo menos 50m²) deve ser colocada uma geomembrana de polietileno, vinil ou borracha de EPDM (etileno-propileno-dieno) para a impermeabilização. Só depois começa a ser desenhado o formato dela com as pedras. São compostas de duas áreas: A área para banho, que é semelhante a uma piscina comum, porém que está conectada a uma área vegetativa de regeneração, que deve ser protegida com tela e também com uma mureta para separar as pedras, areia e as plantas da área de banho, mas que permita o fluxo de água. A água circula de uma parte para outra por ação das bombas hidráulicas. É extremamente importante que exista essa divisão para não ter incômodos com insetos e girinos que são atraídos pelas plantas aquáticas.PS: Para não haver essa criação de insetos nas plantas, algumas pessoas adotam o uso de peixes na piscina, que se alimentam desses insetos e outros micro-organismos que surgem. É necessário um breve estudo do clima de sua cidade e do solo de sua casa, essas informações são essenciais para que escolha os materiais e plantas mais indicados. Na demonstração abaixo segue um esquema de como deve ser implantado todos os intens: CUSTO: Em geral, tem um custo de R$295 a R$500,00 metro quadrado. O investimento inicial para construir essa piscina é cerca de 20% a mais da convencional, porém, não há custos com manutenção depois da construção.Constantemente oxigenada, a água quase não sofre com o risco de produção de microrganismos e bactérias, e as plantas, subsistentes, regeneram-se de forma contínua. Resta ao proprietário apenas recolher as folhas mortas na superfície e aspirar o fundo uma ou duas vezes por mês para evitar a formação excessiva de calcário. Algumas fotos de piscinas biológicas já executadas: Além da piscina ser totalmente sustentável e econômica, ela se integra ao paisagismo local, do ponto de vista arquitetônico ela valoriza o espaço adaptando-se ao ambiente. É de grande importância que um profissional que entenda sobre piscinas ecológicas acompanhe a obra para não haver futuros problemas. Apresentamos a verdadeira função das piscinas biológicas e suas vantagens comparadas a piscinas convencionais, que por mais que a construção tenha um valor um pouco mais elevado, ainda assim compensa por não haver manutenções. Temos a intenção também de quebrar tabus para quem não conhece o sistema utilizado e tem a ideia de um espaço sujo e poluído, demonstrando que as áreas das plantas para purificação da água ficam em um espaço integrado mas separado da área de banho. Espero que tenham gostado: Uma ideia simples e moderna que diferencia e harmoniza seu lar!
Especial Dia das Crianças: Como E Por Que Montar Uma Brinquedoteca em Casa
A brinquedoteca tem a intenção de substituir o clássico “playground” por algo que possa ensinar enquanto entretém. A ideia de brinquedoteca surgiu no Brasil com intuito comercial, se espalhando pelos shopping e galerias, posteriormente em escolas e creches… Mas agora você pode ter até na sua casa! A brinquedoteca tem a intenção de substituir o clássico “playground” por algo que possa ensinar enquanto entretém, como o próprio nome já diz (brinquedo+biblioteca). Nela há objetivos pedagógicos que proporcionam interação, aprendizado, coordenação motora e muita diversão! A função principal é valorizar os brinquedos e atividades lúdicas, estimular e despertar o interesse por uma nova forma de animação cultural que pode diminuir a distância entre as gerações. Cria-se um ambiente repleto de criatividade, onde a criança se sente a vontade. Além de oferecer atividades lúdicas, também influencia na formação e desenvolvimento das crianças, sendo um local que representa não só um cantinho de bagunça, mas um espaço para estimular e desenvolver o ser humano. Neste ambiente é suprida as necessidades de expressão, participação, transformação, desenvolvimento de métodos para lidar no cotidiano com a sociedade e na sua cultura. Ou seja, mesmo criança, nota-se um enriquecimento pessoal. Abaixo citamos alguns dos diversos benefícios que a brinquedoteca propicia: Construção do pensamentoPois os brinquedos permitem a criança criar seu próprio mundo imaginário; Aprender a dividir, cooperar e ter raciocínio lógicoUtilizando jogos diversos; Experiência com o mundo adultoAtravés da brincadeira do “faz-de-conta” no qual a criança brinca demonstrando a visão do mundo que tem, desenvolvendo atenção, socialização e despertando a curiosidade e capacidade de resolver problemas, de maneira divertida; Capacidade de concentração, criação e organização Acesso a sentimentos afetivos Liberdade para se expressar Segundo a pedagoga Nylse Helena Cunha – “A brinquedoteca não existe para distrair as crianças, ela reporta-se a formação do ser humano integral e aos vários períodos que ela atravessa.” Separamos alguns exemplos inéditos de brinquedotecas, desde espaços grandes a pequenos, simples e sofisticados: É possível observar que para essas atividades lúdicas acontecerem, é necessário a inclusão de alguns itens no ambiente, tais como: TEATRO: feito com fantoches, afim de explorar a linguagem oral; FANTASIAS: deixando expostas diversos objetos como bolsas, chapéus, entre outros; JOGOS EDUCATIVOS: desenvolvendo o raciocínio e atenção; LEITURA: livros infantis e revistas dispostos numa área aconchegante; CANTINHO DO FAZ-DE-CONTA: feito com brinquedos que permitem a reprodução do mundo adulto, como casinhas de boneca, cozinhas, bancada de ferramentas, carrinhos, aviões, entre outros; CRIATIVIDADE: neste item não pode faltar a mesinha com materiais de desenho; BRINCADEIRAS TRADICIONAIS: as tão esquecidas hoje em dia, como amarelinha, pula corda, pula elástico, etc… E ai? Gostaram? Monte sua brinquedoteca com a empresa que mais constrói sonhos: REFORM REPAROS & REFORMAS!
Embelezando seu ambiente: Os diferentes tipos de escadas
Você está planejando sua residência, mas não quer algo comum e deseja criar um segundo andar, ou até mesmo você finalmente vai tirar aquele Loft… Você está planejando sua residência, mas não quer algo comum e deseja criar um segundo andar, ou até mesmo você finalmente vai tirar aquele Loft que sempre sonhou do papel, estou certo? Para a construção do espaço de moradia que tanto deseja é preciso planejar vários pontos, a começar por qual projeto irá optar, se será uma casa, um prédio, uma estrutura mais moderna, rústica, quais materiais trabalhar, até mesmo a questão da sustentabilidade que no caso pode se dar com o uso de contêineres na execução. Tudo isso, todas essas e outras etapas, é necessário estruturar seu sonho de ter sua residência com uma equipe preparada para tirar suas dúvidas. Mas caso você apenas esteja pensando em reformar ou ampliar verticalmente um espaço, ou até mesmo decorar de maneira pouco convencional sua residência, não pare de ler que esse artigo também é para você, vamos apresentar aqui as escadas mais utilizadas para ligar ambientes, suas funções, a segurança e alguns exemplos fora do padrão que além de ser funcional embelezam o ambiente. Um dos pontos iniciais é a escolha do material que depende além de tudo do espaço e da finalidade estética. Os mais utilizados são a madeira, aço e concreto, mas não é incomum encontrar uma mistura de materiais, como granito com concreto por exemplo. Escada em linha reta: Quando se pensa em escadas é a mais comum, esse projeto é elaborado para vencer o desnível e ligar dois andares, só você seguir a linha reta que já está em outro nível da casa, porém apesar de ser comum dá para fugir do padrão na escolha dos materiais e decoração. Escada em “L”: A exemplo da escada reta segue um padrão de execução, porém tem uma quebra de noventa graus para um dos lados, pode ser utilizada para ligar espaços maiores, essa mudança de direção ou é feita de forma gradual ou abrupta, ficando ao critério estético. Escada em “U”: É basicamente duas escadas retas que se opõem ligada por um espaço de descanso, esse patamar é o responsável por fazer com que a pessoa mude de direção ao subir. Escada Curva ou Circular: É uma escada com um aspecto bastante moderno. Não tem um eixo de descanso, faz um movimento fluido transmitindo uma sensação diferente, essa escada tem várias possibilidades de arcos e angulações, depende do encaixe que a base terá no espaço que começa sua saída. Escada Caracol: Geralmente a escada Caracol possui um eixo central que gira em torno. Essa escada é uma boa opção para ambientes pequenos por de certa forma ser estreita e caber bem em qualquer espaço, porém esse modelo não traz muito conforto prático nem visual, para uma distância maior entre andares ou quando se pensa em prédios pode não ser a melhor escolha. Escada de marinheiro: Muito utilizada na parte de fora de alguns prédios menores para se chegar na caixa d’água, ou também acessar piscinas, é aquela que precisa do apoio dos pés e mãos para subir, necessitando um esforço maior, lembra bastante as escadas utilizadas no ramo da construção, que é colocada escorada na parede para se fazer algum reparo. Pode ser uma boa alternativa para um Loft, ao ligar a área comum com o quarto em um piso superior aberto. Agora que você já sabe mais sobre escadas, irei deixar algumas imagens de projetos surpreendentes para inspirar você, lembrando que citamos apenas alguns exemplos dos variados modelos que podem ser aplicados, como optar por degraus soltos presos na parede, ou até mesmo o não uso de corrimão (sendo que seu uso é um fator recomendável quando se pensa em segurança, principalmente quando se tem por perto adultos e crianças): Gostou do artigo? A Reform fica feliz em saber sua opinião e em ajudar a executar seus projetos.
Morar em um apartamento: Você conhece as vantagens?
O aumento da população contribui para a verticalização da cidade, essa verticalização faz surgir prédios compostos por um grande aglomerado de apartamentos. O aumento da população contribui para a verticalização da cidade, essa verticalização faz surgir prédios compostos por um grande aglomerado de apartamentos. Atualmente em grandes e médias cidades está muito mais fácil encontrar vaga para morar em prédios do que em casas, mudando o estilo de moradia das pessoas. Essa adaptação de sair do modelo casa, para o modelo apartamento, traz consequências importantes, muda autonomia da pessoa, fatores como a segurança, o convívio social, regras internas, etc. Mas afinal, quais são as vantagens de sair de casa e morar em um apartamento? Continue acompanhando nosso artigo e veja se pelos pontos positivos vale ou não a pena realizar essa troca. Quais são essas vantagens? Como grandes prédios estão sendo erguidos nos principais centros urbanos das grandes cidades, uma importante vantagem começa justamente por isso, a localização. Você que deseja morar nas regiões com grande fluxo de pessoas, empresas, que tem tudo perto, como geralmente é o centro das cidades, é muito mais fácil encontrar um apartamento para alugar com um preço mais acessível do que uma casa na mesma localização que tem o mesmo preço que o apartamento que você encontrou. Isso se deve pelo fato dos apartamentos serem criados em uma estrutura próxima um do outro, regido por um edifício que favorece o locatário alugar várias residências para famílias distintas, já em uma casa esse aluguel apenas será direcionado para uma família, sendo assim muito mais prático conseguir um preço justo em uma boa localização se você não se importar de alugar um apartamento ao invés de uma casa. A segurança também é um fator que pode contribuir positivamente na sua escolha. Atualmente morar em casa ainda mais estando em um lugar afastado exige um certo investimento no quesito segurança, uma preocupação a mais para quem escolhe uma residência padrão. Procurar um condomínio vertical pode ser uma solução que vai tomar menos tempo e pode deixar você mais despreocupado com assaltos por exemplo, isso não quer dizer que essas coisas não podem acontecer em prédios que realizam vigilância, mas a questão é que se torna cada vez mais raro, afinal o fato de morar bastante gente no mesmo local gera a necessidade de se criar regras internas e por muitas vezes exige até mesmo um controle das pessoas que estão ou não autorizadas a entrar no prédio, sendo devido a taxa de condomínio feito investimentos necessários em tecnologia, e pessoal. Claro que nem todos os prédios contam com esses recursos, por isso antes de alugar, é preciso verificar qual a sua real necessidade, a região que irá morar e até mesmo conversar com pessoas que já moram no local, assim você entenderá a filosofia a ser seguida pelos residentes. Outro fator interessante é quanto ao lazer e socialização. Imaginemos que você tem dois filhos pequenos, conforme as crianças forem crescendo elas precisarão de um espaço para brincar e se divertir, sendo que está cada vez mais difícil deixar elas soltas na rua justamente por causa da violência. Dependendo da escolha do prédio, ele poderá contar com playground, piscina, entre outros afazeres, destinados tanto para crianças, jovens e adultos, como por exemplo, academia e espaço para churrasco. Mesmo se o prédio escolhido não tiver essas coisas para lazer, a aproximação entre vizinhos já traz algumas vantagens, podendo facilitar a amizade, principalmente quando pensamos nas crianças. É muito mais fácil essa aproximação, do que ter que levar o filho na casa do amigo que pode ficar muito longe, sendo vantajoso até mesmo pela locomoção e aproximação. Antes de mudar para um apartamento é necessário conhecer bem o local e a forma com que as pessoas se comportam ao obedecer as regras internas. Outro ponto importante é verificar se o prédio contém tudo o que você e sua família precisa, checar o tamanho do apartamento, entre outras questões que achar importante para não se arrepender depois. Antes de finalizar, fique com alguns exemplos de apartamentos para você se inspirar e enfim mudar para o seu: E pra você, morar em um apartamento é realmente vantajoso? Se você já mora em um, conta pra gente como é.
A Construção da sua casa: Implementação do segundo andar
Por algum motivo você deseja aumentar o tamanho da sua casa. Seja pelo crescimento da família… Por algum motivo você deseja aumentar o tamanho da sua casa. Seja pelo crescimento da família, seja pela liberdade que um espaço maior traz ao receber visitas, ou por qualquer outro motivo. Porém, você não tem espaço o suficiente para ampliar sua casa no térreo. Então, que tal fazer um segundo andar? Construir um novo ambiente pode dar grande destaque em sua casa, mas para isso é necessário que você fique atento a alguns pontos. O tipo de ampliação que você deseja: E além do que você deseja, tem-se o tipo de ampliação que cabe em seu orçamento. Por exemplo, se for comprovado de forma técnica por uma equipe especializada que a fundação do seu terreno está adequada para a ampliação de alguns cômodos, você pode priorizar que o quarto suba para o segundo andar, deixando para o térreo um espaço mais amplo, a ser adequado para outras utilidades, como a melhoria das áreas comuns. Porém se você deseja algo mais elaborado, como se o segundo andar fosse um novo apartamento, será necessário dedicar um tempo maior em diversos fatores, como alguns que serão citados a seguir. O que é fundação? Um ponto importante que esse artigo gira em torno, é quanto à questão da chamada fundação. Que é responsável por suportar todo o peso da obra e distribuí-la de forma consistente ao solo. Assim, a sustentação ficará de pé, dependendo muito da análise do solo, que passa até mesmo pela consistência do material. Analisar essas questões de forma bem estudada garante que o solo não irá ruir com a alteração proposta de pesos. O cálculo planejado: É imprescindível que na equipe contratada haja o apoio de um engenheiro civil para atestar quais alterações serão necessárias, e até quanto de peso além do que já está sobre o solo, ele aguentará. É necessário planejar muito bem, ver e rever os cálculos, decidir qual é a melhor forma de executar a ampliação e que também seja feito um laudo aprovando tais mudanças e garantindo assim a segurança. A questão jurídica: Então seu sonho é esse: Permanecer na mesma casa, no endereço e localização que tanto aprecia, e apenas ampliar o espaço. Você até mesmo deseja deixar o andar de baixo como está atualmente, afinal, foi aqui que viveu tantos anos de sua vida, porém agora percebe que está na hora de realizar mudanças, estou certo? Pois bem, fazemos uma ressalva: não se esqueça de que seu bairro pode não permitir a realização da tão sonhada alteração (o segundo andar). Antes mesmo de o seu projeto estar pronto, você precisa ter checado se há alguma lei específica para o bairro que inviabilizará tal execução. Imagina passar um tempo construindo, exercendo gastos, e então descobrir que você desrespeitou a lei? É preciso tomar cuidado. O que fazer com o bendito telhado? É lógico pensar que sua casa no estágio atual tem um telhado, estou certo? Então você precisará ver o que será feito com ele. O mais comum é que ele possa ser derrubado, o segundo andar construído como foi planejado e então um novo telhado colocado, fazendo com que o serviço passe por etapas mais precisas de acabamento. Outro modo é que você pode remover o telhado e estendê-lo sobre o novo andar construído, parece um jogo de montagem, mas dependendo do estado do telhado e do material é plenamente possível. Um terceiro exemplo, seria utilizar apenas uma parte para fazer essa ampliação, aqui é recomendado caso sua casa seja grande. Você então poderá subir esse novo cômodo apenas em uma parte da casa como, por exemplo, a garagem, reestruturando uma parte do telhado e não ele todo. Reforçar a laje: Além de se preocupar com a fundação, você tem que se preocupar com a estrutura vigente. É indicado que a laje receba novas camadas de apoio, com materiais que trarão mais resistência como o metal, que ao ser colocado vigas ampliarão a resistência. Outro ponto será receber um reforço com colunas, a meta é sempre buscar o melhor equilíbrio nas adequações para extinguir qualquer probabilidade de um desabamento. Lembre-se: De tão importante que é, estamos reforçando aqui as precauções necessárias com a análise da fundação. Portanto, fica claro que construir ou reformar requer grandes cuidados, e para resolver os problemas que podem ocorrer, nada melhor do que contar com uma equipe especializada no assunto. E mais uma coisa, não esqueça de que os espaços precisam estar harmônicos e não parecer apenas uma adaptação feita às pressas, assim você ficará mais feliz com o resultado final. Esperamos que esse artigo tenha sido útil. Que tal ampliar agora sua casa?
Pintura: Tintas e Acabamentos
Preparamos um guia com os tipos de tinta e acabamentos mais utilizados. Confira! Uma cara nova para o lar é sempre o desejo de várias pessoas, certo? Pode ser uma nova fachada, uma decoração diferenciada, uma área de lazer para chamar os amigos e reunir a família toda ou uma simples pintura nova, que além de modificar a aparência, pode cair muito bem. O primeiro passo para a reforma de sua pintura, seria a escolha das novas cores e o tipo de acabamento que elas possuem, para deixar o ambiente ainda mais aconchegante. Hoje, no mercado, possuem vários tipos de tinta para os mais diversificados tipos de trabalhos, sejam eles dentro ou fora da residência, e, se informar melhor sobre essas diferenças influencia totalmente no resultado final da pintura, seja pela qualidade e até mesmo pela durabilidade. Com essa variedade de produtos as dúvidas sempre tomam conta da cabeça na hora da decisão, e pensando em auxiliar você a fazer a melhor escolha, preparamos um guia com os tipos de tinta e acabamentos mais utilizados. Confira! Paredes e Tetos Para paredes os tipos mais utilizados são as tintas: Látex PVA e Látex Acrílicas. Para paredes internas, ou seja, no interior da residência, podem ser utilizados os três diferentes tipos de tinta Látex que dão três tipos de acabamentos diferentes (Econômica – Fosco; Standard – Acetinado; e Premium – Brilhante). A opção por um dos tipos, depende do gosto do cliente pelo tipo de acabamento desejado. Para paredes externas, ou seja, fachadas, muros e laterais da edificação, onde há incidência de chuvas, ventos, etc. as Látex também podem ser utilizadas, porém o mais indicado são as Standard ou Premium devido a proteção a intempéries que possuem em sua composição. Há ainda casos onde tintas específicas são utilizadas como em banheiros (bacter kill – “assassina de bactérias”: possuem acabamento acetinado e não acumulam mofos) e edificações litorâneas que devem possuir uma proteção anti-maresia. As tintas Látex Acrílicas são diferentes das Látex PVA devido a resina utilizada na fabricação. As tintas PVA possuem acetato de polivinila e as Acrílicas são feitas a base de resina acrílica. Devido a estas diferenças, muitos imaginam que as tintas PVA são indicadas restritamente para uso interno por questões de durabilidade e por serem frágeis a qualquer lavagem, porém existem as tintas Acrílicas Econômicas, indicadas exclusivamente para uso no interior da edificação e as Látex PVA Standard e Premium que podem ser utilizadas em paredes externas sem nenhum problema. Madeiras Para as madeiras em áreas internas a recomendação frequente é o uso de Vernizes, Stains, Tintas a Óleo e Esmaltes. Estes materiais além de evitar trincas e rachaduras, auxiliam na proteção contra o envelhecimento precoce e degradação do material protegendo contra a água, combatendo a formação de fungos e deixando o ambiente ainda mais agradável. Já para as madeiras em áreas externas, que ficam expostas ao tempo e à intempéries, vernizes com filtro solar e esmaltes Premium são as mais indicadas por conta da proteção que passam para a peça de madeira. O tipo do acabamento depende bastante do gosto do cliente e de alguns fatores como o grau de proteção adequado e o local de aplicação, mas nem sempre a solução adequada é a que agradaria os olhos do cliente, e, da mesma forma que a escolha que ficaria mais ao gosto do cliente pode não trazer a proteção e a solução adequada. Vernizes – Versões Brilhante e Acetinado; Acabamento sofisticado que destaca as camadas da peça de madeira; Stains – Realçam a tonalidade da madeira; Foscos; Não formam filme sobre a peça; Deixam as camadas à mostra, realçando o aspecto rústico e natural a peça; Tintas a Óleo e Esmaltes – Realçam a tonalidade da madeira e escondem os veios da madeira. Metais Os mais indicados e utilizados são os Esmaltes e as Tintas a Óleo, seja para o interior ou para o exterior da edificação. Pisos internos As Tintas Epóxi são as mais indicadas e utilizadas sobre pisos internos devido à baixa resistência a raios solares. Apresentam excelente resistência à abrasão, aderência, dureza e a água. Acabamentos Conforme citado anteriormente, existem diversos tipos de tinta e cada uma delas proporciona um tipo diferente de acabamento. Os acabamentos mais comuns e utilizados nos ambientes são: Fosco – Sem brilho; Disfarça irregularidades nas superfícies e proporciona aparência uniforme; Acetinado – Brilho intermediário (entre Fosco e Semibrilho); Intensidade do brilho disfarça imperfeições nas superfícies; Boa resistência à água e mofos; Semibrilho – Proporciona brilho e reflexos intensos; Indicado para superfícies sem imperfeições; Excelente resultado em batentes, portas e janelas; Brilhante – Indicado para detalhes em gessos, portas, batentes, janelas, rodapés e etc; Não permite retoques e peças com imperfeições por ficarem bastante visíveis; Facilidade na limpeza por deixar a superfície lisa. O resultado final da pintura depende principalmente das condições de execução e do ambiente. A escolha do tipo adequado de tinta para cada ambiente, os acabamentos que elas proporcionarão e a contratação do profissional capacitado também são fatores que influenciam diretamente neste resultado satisfatório. Espero que tenha gostado das dicas! Até a próxima!
Está Muito Quente? Dicas para Melhorar o Conforto Térmico da sua Casa
Como preparar minha casa para o clima quente, tão comum no Brasil? O conforto térmico nas construções em geral se tornou uma preocupação nos últimos anos. As pessoas estão mais exigentes com o seu conforto e conscientes com as questões de sustentabilidade e consumo de energia. A pergunta mais frequente é: Como preparar minha casa para o clima quente, tão comum no Brasil? Se tratando de uma construção, o ideal é que a preocupação com o conforto térmico aconteça logo na concepção do projeto. Pois o posicionamento da casa no terreno, e um estudo básico dos ventos na região, favorecem na elaboração do projeto com relação a correta localização das aberturas e as áreas que terão mais incidência do sol. A o posicionamento da edificação no terreno sempre deve ser considerado a localização leste, oeste, norte e sul, estas coordenadas sempre estão presentes na concepção de projeto, mas nem sempre ficam claras para algumas pessoas. O lado que está na parte leste, recebe sol da manhã e a oeste recebe sol da tarde, com tempo maior de duração e consideravelmente mais quente. O lado norte recebe sol durante todo o dia, com intensidade maior no inverno do que no verão, esta é uma qualidade que reflete até no preço mais alto dos apartamentos que estão voltados para o norte. Os beirais e as varandas, tão característicos da nossa arquitetura, são dispositivos muito interessantes para conter a incidência direta do sol. As varandas ainda proporcionam espaços sombreados e abertos, bastante ventilados e tão agradáveis de estar nos dias quentes. Na concepção do projeto, se o arquiteto orientar corretamente as aberturas, considerando os ventos predominantes da região, a construção terá um conforto muito melhor no calor. Visto que posicionar as aberturas em paredes opostas dentro da casa proporciona o que chamamos de ventilação cruzada, mais conhecido popularmente como “vento encanado”. A ventilação é sempre importante para reduzir a temperatura dos ambientes, ou pelo menos para amenizar a sensação de calor dos ocupantes. Muitas pessoas buscam inspirações em edificação com estilos que não tem nada a ver com o nosso país. Um bom exemplo são os chalés, muitos utilizados em países frios e com neve. Os telhados inclinados dos chalés foram elaborados para permitir que a neve derreta, como não temos estas condições climáticas no nosso país, este tipo de edificação torna a construção excessivamente quente. A cobertura é a porção das casas que recebe a maior quantidade de radiação do sol. Essa superfície está sujeita à radiação luminosa durante quase todo o dia. Para melhorar o seu comportamento, algumas dicas importantes: as telhas cerâmicas têm um desempenho melhor do que as de alumínio simples ou as de fibrocimento. Se a opção for por uma telha metálica, procure utilizar as do tipo sanduíche, compostas de duas camadas de alumínio ou com isolante térmico. Se a sua casa tiver uma laje, procure também utilizar um isolante térmico como o isopor, por exemplo, na sua composição, ou isolantes entre a laje e o forro. Outra questão importante é a espessura das paredes que serão escolhidas para execução da obra. Uma parede mais espessa fará com que o calor leve mais tempo para atingir o interior da casa. Este fenômeno é conhecido como inércia térmica, ou seja, é a capacidade de um material armazenar o calor e de o restituir pouco a pouco. Paredes ou coberturas muito leves têm pouca inércia térmica e assim o calor entra muito rapidamente na construção. Blocos e telhas cerâmicas e tijolos maciços são materiais que se comportam bem no nosso clima. Paredes mais espessas e pintadas com cores claras são também boas soluções. Outra questão extremamente importante, é a vegetação. A vegetação pode e deve ser usada para melhorar o microclima da sua casa. As plantas não só são eficientes por sombrear as construções, como a sua respiração resfria o ar em volta. A vegetação ainda retém umidade de orvalho, chuva ou uma rega, o que ajuda a aliviar a temperatura a seu redor. Um jardim sobre a laje de cobertura tem um belo efeito paisagístico, além de isolar a casa do meio externo. Os espelhos d’água são também elementos paisagísticos que contribuem para o conforto térmico. A evaporação da água aumenta a umidade do ar ao seu redor, proporcionando a sensação de frescor. A temperatura em volta destes espelhos d’água chega a ser três graus mais baixa do que seria se eles não existissem. Parece pouco, mas pode ser a diferença entre um local confortável e o calor insuportável, especialmente se realizado em conjunto com uma boa ventilação cruzada. Essas dicas valem para todas as construções. Nas casas já existentes pode ser um pouco mais difícil aplicar todas essas regras, mas os conceitos são igualmente válidos. Fale com o seu arquiteto, pense nessas questões ao construir ou reformar seu imóvel. Mesmo que a decisão final seja a compra de um aparelho de ar-condicionado, a adoção de algumas dessas medidas fará com que as máquinas tenham um melhor desempenho e gastem menos energia para atingir a temperatura ideal. No final, o planeta e você sairão ganhando. Espero que nossa dicas tenham ajudado, e “partiu” curtir o verão! =) Até á próxima!
COMO MELHORAR A SEGURANÇA EM NOSSAS CASAS?
A Construção Civil precisa fornecer normas de segurança desde o projeto de uma obra até sua finalização. A Construção Civil precisa fornecer normas de segurança desde o projeto de uma obra até sua finalização. A segurança é um assunto importante em vários aspectos e nada melhor do que viajarmos nesse termo tão falado, ainda mais em uma época cheia de restrições e dúvidas, por exemplo quando uma pessoa que está prestes a alugar imóvel se pergunta: É melhor optar por morar em um prédio, condomínio, ou uma residência padrão? Bem, é necessário dizer que a segurança virou um artigo de luxo que até aumenta os custos padrões de um espaço. Porém, é importante ressaltar sua importância e como a Reform pode ajudar você com essas questões, começando por solucionar aqui algumas dúvidas. O primeiro passo para construir, quando você inicia um projeto, é imprescindível você se ligar para duas questões: a localização e a infraestrutura. O terreno quando bem localizado tende a custar mais caro, possivelmente isso irá demandar que você diminua a metragem do projeto, porém essa diminuição está ligada com a segurança, é preciso um espaço bom para a estrutura ser feita de forma adequada, por isso é importante que o projeto seja acompanhado por profissionais em todas as etapas, até mesmo quando começar a pensar no terreno. Outro ponto é sobre as limitações físicas desse espaço, como no caso de parte do solo não suportar receber peso, sendo assim deixaria a obra insegura, possibilitando afundamentos. Mas e aquela velha dúvida: Você está procurando morar em um local novo, que seja seguro, qual deve ser sua escolha? Em várias pesquisas realizadas, nota-se a predominância em dizer que contra a falta de segurança urbana, morar em um prédio com condomínio ativo, sindico, câmera, etc.; é até mais seguro do que morar em casas dentro de um condomínio fechado, apesar de haver pontos negativos como o fato das crianças ficarem “presas” e com acessos restritos do que ao morar em um espaço mais amplo com casas e ruas, playgrounds, área de lazer e até mesmo quadras de esporte. Um espaço assim é importante para estimular os mais jovens a ter uma vida ativa e a não ficar confinado, porém a segurança não é tão precisa quanto a morar em um espaço vertical que é bem monitorado principalmente no fluxo de entrada de pessoas. Um elemento que vale ser citado é que somente pelo fato da casa ter um muro e portão de entrada, verifica um índice mais baixo de assalto por exemplo se comparado com casas que tem entradas e janelas diretas para a rua. Dicas para você levar em consideração quando for construir, reformar ou até mesmo comprar/alugar um imóvel: _Verifique como está a segurança no momento: Pesquise bastante, verifique bairros e sua situação financeira, tome cuidado para você não ter futuras dores de cabeça. _Desconfie do preço: Terreno e até mesmo preço de aluguel muito abaixo, compensa ficar desconfiado. No caso do terreno para construir, há alguns que mesmo em uma aparente boa locação, precisa tomar cuidado com a questão do solo, ver se é receptível ao peso que será erguido sobre. _Busque profissionais especializados: Pesquisou bastante na internet, decidiu colocar a mão na massa, ou até mesmo está com dúvidas quanto ao projeto, terreno, espaço. Não tenha receio e pergunte, entre em contato com uma equipe especializada antes de sair fechando negócio. _Segurança eletrônica: A tecnologia avançou de uma forma em diversas áreas que com a segurança não podia ser diferente. Alarmes, câmera de vigilância, travas eletrônicas, entre outras, ressalta nessa aparente preocupação por parte do condomínio uma relevância quando se busca a moradia ideal. _Controle de invasores: Um método simples é exigir quando se entrar na recepção, para liberar a pessoa checar documentos e ainda com o dono do apartamento visitado. Esse controle impede que pessoas estranhas acessem uma área restrita dos moradores, e também no momento de checagem dos documentos possa ser possível perceber companhias estranhas e ações que geram desconfiança por parte dos porteiros. _Previna-se com dispositivos emergenciais: Em caso de incêndio é de extrema importância disponibilizar detectores que acionam automático e extintores ao alcance, sem contar o alarme que deve existir e assim ser acionado. Outro fato é deixar mecanismos que possam denunciar ações fora do comum, como códigos entre moradores com mecanismos digitais para caso de um sequestro por exemplo, ou até mesmo que possam ser detectados por uma central de monitoramentos através das imagens. _Reforço estrutural de acesso: Portas e janelas são casos a se pensar com tempo e cuidado. Janelas basculantes e venezianas com boas travas, assim como uma porta de garagem eletrônica, com um forte trancamento interno, até mesmo ao se olhar a porta frontal de acesso com uma fechadura resistente e se possível que abre apenas com código, fora a blindagem que pode ser uma opção a mais para vidros. A segurança vai desde a escolha do terreno com a verificação e os cuidados ao se pensar o projeto, levando em consideração o local que irá morar no início da escolha, indo desde ao convívio do passar dos anos, ficando antenado às mudanças tecnológicas com o aprimoramento de sistemas. Gostou do artigo? Estamos aqui para ajudar você a se proteger.
